Términos de uso
Borrador. Este texto debe ser revisado por un abogado antes de publicarse. Última actualización: octubre de 2026.
1. Quiénes somos
Querencia es un portal de avisos inmobiliarios creado y operado por Carlos Vivanco Riquelme, con domicilio en Chillán, Región de Ñuble. Contacto: [email protected].
Carlos Vivanco Riquelme también realiza la revisión documental del sello «Verificado» (ver sección 4). Querencia no es parte de las operaciones entre quienes publican y quienes consultan.
2. Qué hace el portal
El portal permite publicar y buscar avisos de venta y arriendo de casas, departamentos, parcelas, derechos de aprovechamiento de agua, bodegas y estacionamientos. El portal no es parte de las operaciones que se acuerden entre quienes publican y quienes consultan, ni cobra comisión por ellas.
3. Responsabilidad de quien publica
- Publicar solo propiedades o derechos que le pertenezcan o que esté autorizado a ofrecer.
- Entregar información veraz sobre precio, superficie, estado de títulos e inscripciones.
- Usar fotos propias o con permiso de su autor.
- Mantener el aviso al día y eliminarlo cuando la propiedad ya no esté disponible.
4. Sello «Verificado»
El sello indica que Carlos Vivanco Riquelme revisó el certificado de dominio vigente que entregó quien publica, y que la fecha de emisión de ese certificado queda indicada en el aviso. El alcance exacto está explicado en la página Qué revisa el sello.
El sello no reemplaza un estudio de títulos y no garantiza deslindes, cabida, regularización de construcciones, derechos de agua ni el estado físico de la propiedad. Si el aviso se modifica en sus datos clave, el sello se retira automáticamente.
5. Contenido prohibido
Se eliminarán sin aviso las publicaciones falsas, duplicadas, engañosas, con datos de terceros sin autorización o que no correspondan a las categorías del portal. Cualquier persona puede denunciar un aviso desde su ficha.
6. Seguridad
Recomendamos no transferir dinero antes de visitar la propiedad y confirmar la identidad del dueño o su corredor. El portal no intermedia pagos.
7. Planes pagados
Los avisos destacados, planes para corredoras y espacios publicitarios tendrán condiciones y precios propios que se informarán antes de contratarlos.
8. Datos de terceros
Quien publica datos de contacto de otra persona (por ejemplo, de la propietaria cuando publica un corredor) declara que tiene su autorización para hacerlo.
9. Cambios
Podemos actualizar estos términos. La versión vigente es siempre la publicada en esta página.